ヴィスタシア港北の丘

  • 神奈川県横浜市都筑区加賀原二丁目

  • グリーンライン / 川和町駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 6階建 / 262戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
4,399万円
57.5万円/㎡
相場
4,189万円
54.8万円/㎡
3,027
3,802
4,576
5,351
AI査定結果
推定相場価格
4,189万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,802万円〜4,576万円
49.7万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィスタシア港北の丘
4,399万円（57.5万円/㎡）/ 3階 / 76.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は53.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,399万円57.5万円3階 76.5㎡ 3LDK西
2025/11/013,780万円52.8万円5階 71.61㎡ 3LDK+S西
2025/10/173,580万円40.7万円2階 87.94㎡ 4LDK東
2025/10/173,880万円50.5万円4階 76.81㎡ 3LDK南
2025/10/174,499万円58.8万円3階 76.5㎡ 3LDK西
2025/10/074,080万円55.3万円4階 73.8㎡ 3LDK西
2025/09/224,150万円54.0万円4階 76.81㎡ 3LDK南
2025/09/214,378万円54.7万円2階 80.03㎡ 3LDK西
2025/08/255,399万円64.5万円5階 83.69㎡ 3LDK南
2025/08/254,599万円60.1万円3階 76.5㎡ 3LDK西
2025/08/074,690万円61.3万円3階 76.5㎡ 3LDK西
2025/06/294,480万円56.0万円2階 80.03㎡ 3LDK西
2025/06/014,480万円53.5万円5階 83.69㎡ 3LDK南
2025/06/014,678万円58.5万円2階 80.03㎡ 3LDK西
2025/04/214,880万円58.3万円5階 83.69㎡ 3LDK南
2025/04/204,780万円59.7万円2階 80.03㎡ 3LDK西
2025/04/075,050万円57.4万円2階 87.94㎡ 4LDK東
2025/03/304,980万円59.5万円5階 83.69㎡ 3LDK南
2025/03/133,990万円52.2万円3階 76.5㎡ 3LDK西
2025/03/034,980万円62.2万円2階 80.03㎡ 3LDK西
2025/02/234,180万円54.6万円3階 76.5㎡ 3LDK西
2024/12/243,990万円52.2万円4階 76.5㎡ 3LDK西
2024/11/213,780万円49.2万円2階 76.81㎡ 3LDK南
2024/11/063,580万円44.7万円2階 80.03㎡ 3LDK西
2024/10/113,899万円48.7万円2階 80.03㎡ 4LDK東
2024/10/093,899万円48.7万円2階 80.03㎡ 3LDK東
2024/10/084,080万円53.3万円4階 76.5㎡ 3LDK西
2024/09/293,950万円49.4万円2階 80.03㎡ 4LDK東
2024/09/203,950万円49.4万円2階 80.03㎡ 3LDK東
2024/08/103,980万円49.7万円2階 80.03㎡ 4LDK東
2024/08/063,880万円48.5万円2階 80.03㎡ 3LDK西
2024/08/063,990万円51.9万円2階 76.81㎡ 3LDK南
2024/07/043,980万円49.7万円2階 80.03㎡ 3LDK東
2024/06/204,080万円51.0万円2階 80.03㎡ 3LDK東
2024/06/054,080万円53.3万円5階 76.5㎡ 3LDK南
2024/05/274,080万円51.0万円2階 80.03㎡ 4LDK東
2024/05/184,180万円52.2万円2階 80.03㎡ 4LDK東
2024/05/174,280万円55.9万円5階 76.5㎡ 3LDK南
2024/04/163,780万円47.2万円4階 80.03㎡ 3LDK南
2024/03/314,180万円52.2万円2階 80.03㎡ 3LDK東
2024/03/294,280万円53.5万円2階 80.03㎡ 4LDK東
2024/03/194,280万円53.5万円2階 80.03㎡ 3LDK東
2024/03/033,980万円49.7万円4階 80.03㎡ 3LDK南
2023/11/023,780万円51.2万円3階 73.8㎡ 3LDK西
2023/10/314,180万円52.2万円4階 80.03㎡ 3LDK南
2023/09/113,380万円47.0万円4階 71.94㎡ 3LDK南
2023/09/044,380万円57.3万円1階 76.5㎡ 3LDK+S南
2023/08/244,480万円58.6万円1階 76.5㎡ 3LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ヴィスタシア港北の丘
横浜市都筑区加賀原二丁目
川和町駅15分 4,399万円57.5万円76.5㎡3LDK3階 / 6階建 西2008年262戸RC
2024/08/21シーズンプレイスC棟
横浜市都筑区長坂
都筑ふれあいの丘駅15分 6,599万円70.1万円94.09㎡4LDK2階 / 8階建 南2011年241戸RC
2025/11/12シーズンプレイスB棟
横浜市都筑区長坂
都筑ふれあいの丘駅8分 5,850万円62.2万円94.09㎡4LDK7階 / 8階建 南2011年241戸RC
2024/07/31シーズンプレイス
横浜市都筑区長坂
都筑ふれあいの丘駅8分 6,599万円70.1万円94.09㎡4LDK2階 / 8階建 南2011年241戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市都筑区では23.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は横浜市都筑区の平均と比較して4.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.1万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市都筑区
60.3万円/㎡
前年比-23.1%

マンション概要

マンション名ヴィスタシア港北の丘
所在地神奈川県横浜市都筑区加賀原二丁目
交通グリーンライン川和町駅徒歩15分
築年月2008年
階数6階建
総戸数262戸
建物構造RC
土地権利所有権

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