2003〜2013年築, 専有面積70.03㎡〜90.03㎡の平均販売価格
神奈川県
70.5万円/㎡
前年比+4.4%
横浜市都筑区
71.3万円/㎡
前年比+10.3%
ヴィスタシア港北の丘
神奈川県横浜市都筑区加賀原二丁目
グリーンライン / 川和町駅 徒歩15分
2008年築 / 6階建 / 262戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
4,847万円
60.6万円/㎡
3,223
4,306
5,388
6,471
AI査定結果
推定相場価格
4,847万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,306万円〜5,388万円
53.8万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月27日
ヴィスタシア港北の丘
4,678万円（58.5万円/㎡）/ 2階 / 80.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴59件の平均平米単価は49.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,678万円 | 58.5万円 | 2階 | 80.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/21 | 4,880万円 | 58.3万円 | 5階 | 83.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 4,780万円 | 59.7万円 | 2階 | 80.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 5,050万円 | 57.4万円 | 2階 | 87.94㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 4,980万円 | 59.5万円 | 5階 | 83.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 3,990万円 | 52.2万円 | 3階 | 76.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 4,980万円 | 62.2万円 | 2階 | 80.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 4,180万円 | 54.6万円 | 3階 | 76.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 3,990万円 | 52.2万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 3,780万円 | 49.2万円 | 2階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,580万円 | 44.7万円 | 2階 | 80.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/11 | 3,899万円 | 48.7万円 | 2階 | 80.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,899万円 | 48.7万円 | 2階 | 80.03㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/10/08 | 4,080万円 | 53.3万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 3,950万円 | 49.4万円 | 2階 | 80.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 3,950万円 | 49.4万円 | 2階 | 80.03㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/08/10 | 3,980万円 | 49.7万円 | 2階 | 80.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,990万円 | 51.9万円 | 2階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 48.5万円 | 2階 | 80.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 3,980万円 | 49.7万円 | 2階 | 80.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 4,080万円 | 53.3万円 | 5階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 4,080万円 | 51.0万円 | 2階 | 80.03㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/05/27 | 4,080万円 | 51.0万円 | 2階 | 80.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 4,180万円 | 52.2万円 | 2階 | 80.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 4,280万円 | 55.9万円 | 5階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,780万円 | 47.2万円 | 4階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 4,180万円 | 52.2万円 | 2階 | 80.03㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/03/29 | 4,280万円 | 53.5万円 | 2階 | 80.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 4,280万円 | 53.5万円 | 2階 | 80.03㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 49.7万円 | 4階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 3,780万円 | 51.2万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/31 | 4,180万円 | 52.2万円 | 4階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,380万円 | 47.0万円 | 4階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 4,380万円 | 57.3万円 | 1階 | 76.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 58.6万円 | 1階 | 76.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/05/23 | 3,780万円 | 48.7万円 | 3階 | 77.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/03 | 3,880万円 | 50.0万円 | 3階 | 77.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/11 | 3,980万円 | 48.9万円 | 5階 | 81.37㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/03/16 | 3,980万円 | 51.3万円 | 3階 | 77.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,680万円 | 44.0万円 | 2階 | 83.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,180万円 | 51.4万円 | 6階 | 81.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,425万円 | 42.8万円 | 1階 | 80.03㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/01/23 | 3,280万円 | 42.9万円 | 1階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/24 | 3,880万円 | 46.4万円 | 4階 | 83.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 3,280万円 | 48.4万円 | 2階 | 67.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 4,020万円 | 40.9万円 | 1階 | 98.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/13 | 4,080万円 | 50.1万円 | 5階 | 81.37㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/09/17 | 3,980万円 | 47.6万円 | 2階 | 83.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 3,590万円 | 46.9万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2022/07/31 | 3,320万円 | 43.4万円 | 3階 | 76.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/14 | 3,730万円 | 46.6万円 | 1階 | 80.03㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/11/08 | 3,700万円 | 48.2万円 | 5階 | 76.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/30 | 3,650万円 | 50.7万円 | 6階 | 71.94㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2021/06/18 | 3,380万円 | 44.2万円 | 5階 | 76.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 3,150万円 | 41.2万円 | 6階 | 76.5㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2020/12/04 | 3,090万円 | 40.2万円 | 6階 | 76.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,990万円 | 41.6万円 | 1階 | 71.94㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2020/12/04 | 3,380万円 | 41.5万円 | 6階 | 81.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 3,580万円 | 41.3万円 | 6階 | 86.65㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は76.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ヴィスタシア港北の丘 横浜市都筑区加賀原二丁目 | 川和町駅15分 | 4,678万円 | 58.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 262戸 | RC |
| 2025/04/01 | シーズンプレイスC棟 横浜市都筑区長坂 | 都筑ふれあいの丘駅15分 | 6,980万円 | 70.4万円 | 99.1㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 241戸 | RC |
| 2024/07/05 | シティテラス横浜仲町台壱番館 横浜市都筑区茅ケ崎南二丁目 | 仲町台駅8分 | 6,580万円 | 87.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 245戸 | RC |
| 2022/07/04 | THECENTERHOUSEJ棟 横浜市都筑区牛久保西二丁目 | センター北駅9分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.59㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 248戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、横浜市都筑区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は横浜市都筑区の平均と比較して18%割安です。
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神奈川県横浜市都筑区南山田二丁目
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1995年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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神奈川県横浜市都筑区牛久保町
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 15分
1993年築 / 5階建 / 15戸 / RC造